随着阜阳人民居住水平的提高，对物业的要求也在逐年提升，部分小区的现有物业已经无法满足业主需求。因此，阜阳楼市也掀起更换物业的新潮流。
近日，阜阳政府网站信息显示，阜阳又一个小区要更换物业，并且新物业已经中标，下面让我们了解一下具体情况。
NO.1
壹
阜阳锦绣园小区公开招标换物业！
根据阜阳政府网发布的阜阳市颍州区锦绣园物业管理服务项目中标结果公示，由安徽宝杭物业管理有限公司以.00元/年，合同期限三年，意味着3年费用高达.万。
新中标的物业公司将按照《安徽省住宅区物业服务标准》B级执行。
据网上信息显示，锦绣园之前的物业公司阜阳市绿园物业管理有限公司，具体是什么原因促使该小区换物业，暂时不详。
不过，再来看该小区目前的房价区间，据贝壳二手房显示正在出售8套房源，房价在元/㎡—1万元/㎡之间。
然而，根据安居客数据显示，该小区7月房价元/㎡，8月房价元/㎡，一个月的时间内房价竟然还跌了。不过，该小区也才换物业不久，期待后期的物业服务。
NO.2
贰
阜阳已有多个小区成功换物业！
其实，更换物业在阜阳已经并不少见，根据相关信息，就已有不少成功换物业的案例。
1、太和锦都花园，业主委托律师换物业
视频介绍，年7月9日，太和县锦都花园业主们集体签字，委托太和县经济开发区法律服务所，办理该小区业主委员会筹备、成立及更换物业等相关事宜。
视频截图：抖音
新太和2、三方意见无法达成一致，原物业已撤场
壹号府邸小区的绿城物业因增值服务费用与开发企业、业主无法达成一致意见，已撤出该项目的管理并报颍州区颍西街道办事处、区住房保障中心备案。目前，开发企业正在招投标，重新选聘物业。
目前，该小区现临时由阜阳市天方物业管理有限公司提供物业服务，下一步将进行公开招标选聘物业服务企业。
3、阜阳枫语墅小区公开招标物业
5月7日上午9点，在界首丹露商务大酒店六楼会议室内，由界首市房地产发展中心、界首市东城街道办事处、界首市东城街道刘黄社区参与指导，界首市枫语墅小区物业服务公开选聘评审召开。
依照《物业选聘方案》的相关规定，此次评审工作由小区业主代表、小区业主委员会、第三方评审专家负责。
最终，枫语墅小区此次对选聘物业服务企业进行了表决，选聘远洋亿家物业服务股份有限公司为小区物业服务企业。
图源：枫语墅小区业主大会投票明细公开表
4、桂花苑小区自主选举物业
年，万达社区桂花苑小区召开物业选举大会，物业选举共有4家物业公司参与竞选，投票人18名，均是桂花苑小区的业主代表，还有5名负责监票的人员。
物业公司代表通过和业主面对面、发放资料等形式，详细阐述公司管理方向，服务标准、收费依据和近期目标等。业主听取各物业公司代表的发言后，投票给中意的那家物业公司。
NO.3
叁
阜阳所有小区物业严查！
物业问题一直是让业主头疼的事情之一。近日，阜阳多家小区出现业主、业委会和物业之间的矛盾，各个群里也是吵的不可开交。
除了蓝色雅典外，万达华府、东方第一城业委会也因为更换物业一事，闹得满城风雨，海亮御府的业主也要求公示物业收支情况...
事实上，作为小区业主，很多人并不知道物业费都用来干什么了。但是这件事已经有了转机。
据阜阳市房屋管理局发布消息，本月起我市将全面开展“加大物业服务收费信息公开力度让群众明明白白消费”工作，对不按规定公示的物业服务企业。将查处曝光。
1、为什么要公开物业服务收费信息？
一些小区物业费的用途不清不楚，小区环境每况愈下，有的业主以拒绝交物业费作为反抗方式。而长期拖欠物业费，与物业服务质量下降形成恶性循环时，对那些主动交物业费的业主是一种不公。
从这个角度来说，公开物业服务收费信息，让业主对物业费使用明明白白，是化解矛盾的一个重要途径。
2、怎么公开物业服务收费信息？
物业服务收费信息到底应该公示哪些内容？应该在什么位置公示呢？
“我们近期已经将新的《小区物业服务内容和收费标准公示（模板）》印发至各县市区相关部门及物业服务企业，要求各地督促企业按照模板内容在小区出入口、宣传栏等显著位置进行公示。”市房屋管理局相关同志说。
3、怎么保证物业公司按规定公开信息？
日前，我市已经印发通知，要求物业服务企业在住宅项目内显著位置，采取公示栏、收费清单、电子滚动屏等方式，公布物业服务、停车及其他有偿服务的收费项目、收费标准、收费方式和投诉电话等信息。
同时，各地相关部门要加强对物业服务企业的监督管理，畅通群众投诉渠道，依法查处未按规定公示收费信息、超出合同约定或公示收费项目标准收取费用等违法违规行为，公开曝光典型案例。
NO.4
肆
结语
物业的服务水平决定着业主的生活居住环境，在以前，如果业主遇到不负责任的“黑物业”，往往只能忍气吞声。如今，随着物业行业的规范，各项规定也逐渐落实，不仅维护了业主的合法权益，更让“黑物业”无处遁形。
而随着阜阳房管局也在不断完善相关制度，尤其是维修资金管理使用情况、小区物业存在问题及改进措施、还有业主的满意度都至关重要，这一系列因素均能影响小区居住舒适度，为了营造一个良好的社区环境，阜阳物业一直在改进，也希望每位业主能不受小区物业问题的困扰。